В центре сюжета фильма "Жилец" - человек по имени Трелковский, который решает изменить свою жизнь, переехав в новое жильё. Его выбор падает на старинное здание с не самой тёплой атмосферой и неприветливыми соседями. Узнав от консьержки о трагической судьбе предыдущей квартирантки Симоны, которая покончила жизнь самоубийством, выбросившись из окна, Трелковский начинает погружаться в её прошлое.
С каждым днём его мысли всё больше и больше заполняются образами погибшей женщины. Он стремится выяснить обстоятельства её смерти, задаваясь вопросом: почему она решилась на такой отчаянный шаг? В поисках ответов Трелковский начинает подозревать, что его соседи могут быть причастны к трагедии Симоны.
Постепенно грани между реальностью и фантазиями главного героя становятся всё более размытыми. Он погружается в мрачный мир паранойи и психоза, где каждый шорох и тень могут указывать на скрытые тайны прошлого. Трелковский становится одержимым идеей выяснить правду о смерти Симоны, и его собственная жизнь начинает напоминать кошмар.
Фильм "Жилец" погружает зрителя в атмосферу напряжения и неопределённости, где каждый новый поворот событий может изменить восприятие происходящего. Это история о том, как навязчивая идея может привести к потере рассудка и превратить жизнь человека в бесконечный ужас.