В центре сюжета фильма "Комната на первом этаже" - молодая пара Белинда и Норман, которые переживают трагедию потери своего первого ребенка и с нетерпением ждут рождения второго. Их жизнь принимает неожиданный поворот, когда они узнают о смерти отца Нормана, с которым у него давно разорваны отношения. На похоронах выясняется, что отец оставил им в наследство не только долги, но и свою мачеху Соланж - женщину, одержимую христианскими убеждениями и измученную артритом.
Соланж, несмотря на свой возраст и болезнь, обладает значительным состоянием, которое она готова отдать молодой семье при одном условии: жить с ними. Норман и Белинда оказываются перед сложным выбором, так как испытывают серьезные финансовые трудности. Белинда убеждает мужа принять предложение мачехи, несмотря на все его сомнения.
Соланж переезжает в дом молодой семьи и занимает комнату, предназначенную для будущего ребенка. Она начинает диктовать свои правила и вмешиваться в жизнь пары, что приводит к напряженным ситуациям и конфликтам. В доме нарастает напряжение, когда Белинда и Норман пытаются найти баланс между необходимостью денег и желанием сохранить свою личную жизнь и пространство.
Фильм сочетает в себе элементы комедии и триллера, показывая, как неожиданное соседство может привести к комическим и напряженным ситуациям. Герои фильма сталкиваются с моральными дилеммами и личными испытаниями, которые заставляют их пересмотреть свои ценности и отношения друг с другом.
