В центре сюжета фильма "Соседка" - пара Уильям и Джинни, которые рады появлению новой соседки Донны. Однако их радость обманчива, ведь за милой улыбкой скрывается темное прошлое Донны. Страстная и решительная, она не остановится перед ничем, чтобы удовлетворить свои желания. Супруги вскоре узнают, что их новая соседка обладает страшной тайной, которая может навсегда изменить их жизнь. В погоне за своими целями Донна готова использовать любую возможность, и её новое увлечение становится причиной множества неожиданных поворотов в жизни Уильяма и Джинни. Их безмятежное существование оказывается под угрозой, когда они начинают понимать, что их новая соседка - далеко не такая безобидная, какой кажется на первый взгляд.
