В поисках нового начала для своей жизни и разрушающегося брака пара решает купить старинный дом у моря, чтобы превратить его в уютную гостиницу. Однако уже на этапе покупки они сталкиваются с первыми необъяснимыми происшествиями: предыдущая владелица дома трагически погибает, не желая расставаться со своим жилищем. Строительные работы сопровождаются чередой несчастных случаев - электромонтер едва не становится жертвой электротока, а за женой начинают следить таинственные тени на берегу.
По мере того как ремонт подходит к концу и гостиница готовится открыть двери для первых постояльцев, странные события в доме становятся все более частыми и тревожными. Герои фильма понимают, что дом окутан мрачной историей и, возможно, является пристанищем для нечистой силы. Их попытки разгадать тайны прошлого здания и спасти свой брак от гибели переплетаются с борьбой за собственное выживание в мире потусторонних явлений.
С каждым днем пара все глубже погружается в мир сверхъестественного, где реальность и иллюзия сливаются воедино. Они пытаются найти способ избавиться от незримых призраков прошлого, но каждое их действие лишь усиливает наваждение, которое охватило гостиницу «Морской утес».
