В центре сюжета фильма "Жилец" - сериал преступлений в Лондоне, где неизвестный нападал на молодых блондинок ночами, оставляя после себя записки с подписью "Мститель". Город охвачен страхом и паникой, а полиция напряженно ведет расследование. В доме одной из семей появляется новый постоялец, который вызывает подозрения своей нервозностью и странным поведением.
Семья состоит из родителей и их дочери Дейзи, которая встречается с Джо - молодым полицейским, занимающимся делом о серийном убийце. Постепенно герои начинают замечать несоответствия в словах и поступках нового жильца, что усиливает подозрения относительно его связи с преступлениями.
Дейзи и Джо пытаются разгадать тайну постояльца, их интуиция подсказывает им, что ответы на многие вопросы могут быть найдены именно в этом доме. Вращается вокруг вопроса доверия, страха перед неизвестностью и морального выбора между гостеприимством и безопасностью близких.
Сюжет фильма играет с ожиданиями зрителя, создавая напряжение и держа его в постоянном напряжении до самого конца, не позволяя окончательно убедиться в виновности или невиновности главного героя.
