В фильме "Полтергейст 3" родители Кэрол Энн Фрилинг принимают решение скрыть свою дочь от нечистой силы, отправив её к родственникам в Чикаго. Девочка обретает пристанище в высотном здании, где за ней ухаживают дядя, тётя и их старшеклассница-дочь. Однако даже вдали от дома Кэрол Энн не может избежать преследования злых духов.
События разворачиваются в роскошной квартире на верхних этажах небоскрёба, где девочка сталкивается с новыми проявлениями паранормальной активности. Злые духи не оставляют её в покое, и вскоре Кэрол Энн начинает видеть галлюцинации и слышать голоса из другого мира.
Дядя Кэрол Энн, психолог по профессии, пытается помочь племяннице, но его методы кажутся неэффективными против сверхъестественных сил. Он обращается за помощью к экстрасенсу, который ранее успешно справлялся с демонами в первом фильме серии.
Экстрасенс приезжает в Чикаго и начинает серию ритуалов, чтобы защитить Кэрол Энн и изгнать духов. Однако духи оказываются хитрее и сильнее, чем ожидалось, и они используют свои способности для манипуляций не только с девочкой, но и с окружающими её людьми.
Возникает напряжённый конфликт между светлыми силами и демонами, ставки в котором - жизнь и душа Кэрол Энн. Экстрасенс должен найти способ разгадать тайны потустороннего мира, чтобы спасти девочку от неминуемой гибели.
