В центре сюжета фильма "Жилец" - история молодой пары, которая решается на отчаянный шаг: сдать в аренду первый этаж своего дома, чтобы выплатить долги банку. Казалось бы, их спасителем становится Картер Хэйс - обаятельный и приятный в общении мужчина, который представляется идеальным квартирантом. Однако вскоре супруги начинают понимать, что ошиблись в своих ожиданиях.
Картер оказывается хитрым манипулятором и профессиональным аферистом, чья цель - не просто аренда жилья, а полное завладение домом. Он начинает методично разрушать жизнь владельцев, создавая вокруг них атмосферу хаоса и страха. Пэтти, одна из хозяев дома, в конце концов решается на отчаянный шаг - преследование Картера после его внезапного ухода.
Фильм "Жилец" погружает зрителя в напряженную игру между жертвами и хищником, где каждый день может стать последним днем спокойной жизни. Герои фильма сталкиваются с необходимостью бороться за свое жилище и личную безопасность, ведь Картер не остановится ни перед чем, чтобы достичь своей цели.
