В послевоенной Вене, где разруха и хаос царили повсеместно, Холли Мартинс прибыл в поисках работы к своему старому другу Гарри Лайму. Однако вместо встречи с ним, он узнает о его неожиданной кончине - якобы в результате несчастного случая. Полицейский Кэллоуэй убежден, что Лайм был криминальным элементом, занимавшимся рэкетом и спекуляциями. Не желая верить в вину друга, Мартинс решает самостоятельно разобраться в обстоятельствах его смерти.
Разгадка приводит его к серии неожиданных открытий, которые ставят под сомнение официальную версию событий. Холли начинает замечать странности: например, Лайм якобы был мертв, но его голос записан на грампластинке, и это звучит совсем свежо. Мартинс погружается в мир интриг и тайных сделок, где каждый может быть врагом или союзником.
По мере продвижения расследования Холли понимает, что за всем этим стоит некий "третий человек" - таинственная фигура, которая играет ключевую роль в событиях. Его поиски приводят к встрече с очаровательной Анной Шмидт, которая также связана с Лаймом и его прошлым.
В погоне за правдой Холли сталкивается с опасностями, которые подстерегают на каждом шагу в разрушенном городе. Он выясняет, что Лайм был вовлечен в черный рынок и спекуляцию черным золотом - бензином, который был жизненно важен для выживания после войны. Мартинс оказывается между желанием защитить доброе имя друга и необходимостью раскрыть правду.
Этот детективный триллер погружает зрителя в атмосферу неопределенности и опасности, где каждый шаг может стать последним. "Третий человек" - это история о поиске истины в мире лжи и обмана, где герои сталкиваются с моральными дилеммами и сложным выбором между дружбой и справедливостью.