Фильм "Смотритель" погружает зрителя в атмосферу тайн и ужаса, разворачиваясь в сердце Нью-Йорка, где бывший полицейский Фил принимает решение стать смотрителем большого жилого дома. Вместе со своими двумя дочерьми он переезжает в новое жилище, полное неведомых угроз и опасностей.
С первых дней на новой работе Филу приходится сталкиваться с необъяснимыми исчезновениями жителей здания. Каждый раз, когда очередной жилец пропадает без следа, напряжение в доме нарастает, а страх проникает в каждую щель. Но это лишь верхушка айсберга.
Одним из работников дома является человек с пугающим видом и странным поведением. Его действия вызывают недоумение у окружающих, но именно он может быть ключом к разгадке происходящего. Фил начинает собственное расследование, чтобы защитить своих дочерей и остальных жителей от невидимой угрозы.
С каждым днем смотритель все глубже погружается в мрачные тайны дома, где правда скрыта за слоями лжи и обмана. Его интуиция полицейского подсказывает ему, что ответы находятся внутри самого здания, но цена их раскрытия может быть слишком высока.
Фил должен выяснить, кто или что стоит за этими исчезновениями, прежде чем его собственная семья окажется в опасности. В этой борьбе за выживание и истину ему предстоит столкнуться с самыми темными сторонами человеческой натуры и узнать, на что он способен ради защиты тех, кого любит.
