В центре сюжета - Кэтрин, которая вместе с мужем и дочерью переезжает в маленький городок начала 80-х годов. Её жизнь кардинально меняется: от мечты о карьере в Нью-Йорке к уединению в провинции. Муж получает работу преподавателя, семья обосновывается в старинном доме. Кэтрин тоскует по городской суете и друзьям, но старается адаптироваться.
Со временем она начинает замечать странные явления: предметы исчезают и появляются вновь, слышны непонятные звуки. Атмосфера дома накаляется, когда Кэтрин узнаёт о тёмном прошлом здания и его предыдущих жильцах. Всё это усиливает её чувство тревоги и изоляции.
Между тем, отношения в семье напрягаются: муж погружён в работу и не замечает переживаний жены, а Кэтрин всё глубже погружается в мир сверхъестественного. Она пытается разгадать тайны дома, что приводит к конфликту с супругом, который сомневается в её восприятии реальности.
С каждой новой странностью Кэтрин становится более решительной в поисках истины. Ставки растут: семья на грани распада, а дом превращается в поле битвы между прошлым и настоящим. Фильм оставляет зрителя в напряжении, следуя за героиней, которая стремится выяснить, что же скрывает их новый дом.
