Фильм "Наблюдатель" рассказывает о Джоел Кэмпбелле, опытном агенте ФБР, который на протяжении восьми лет преследует серийного убийцу. Усталость от бесконечной охоты за маньяком и психологические травмы заставляют его уйти в отставку. Джоел переезжает в другой город, надеясь начать новую жизнь и забыть о прошлом.
Но мирное существование оказывается иллюзорным: вскоре после его переезда по городу прокатывается новая волна кровавых убийств. Методы преступника слишком знакомы Джоелю - это работа его старого врага, Дэвида Гриффина. Маньяк играет с бывшим агентом в кошки-мышки, используя похожие на свои предыдущие преступления методы, чтобы заставить Кэмпбелла вернуться к расследованию.
Джоел понимает, что не может игнорировать происходящее и вновь погружается в охоту. Он должен использовать все свои знания и опыт, чтобы остановить убийцу до того, как будет слишком поздно. В этой опасной игре ставка - жизнь не только жертв, но и самого Джоела Кэмпбелла.
