В 1998 году Клэр Редфилд возвращается в Раккун-Сити, город своего детства, где после трагической гибели родителей она вместе с братом жила в приюте. Этот приют финансировалась корпорацией Umbrella, которая теперь покинула умирающий городок. Клэр замечает странности среди местных жителей и пытается понять происходящее.
Всё меняется, когда ночью раздаётся сирена: гражданам рекомендуют не выходить из домов. Это предупреждение о надвигающейся опасности, ведь в Раккун-Сити началась вспышка зомби-вируса. Клэр и небольшой отряд полицейских, включая новичка Леона Кеннеди, сталкиваются с ужасами ночи.
Герои пытаются выжить среди хаоса, вызванного экспериментами корпорации Umbrella. Они обнаруживают, что заражение началось в лаборатории компании, и теперь город превращается в ловушку для всех его обитателей. Ставки высоки: спасти не только себя, но и возможно найти способ остановить распространение вируса.
Фильм "Обитель зла: Раккун-Сити" является перезапуском серии фильмов и возвращается к корням франшизы, основываясь на первых двух играх. Это история о выживании в условиях апокалипсиса, созданного человеческой алчностью и жаждой власти.