В центре сюжета сериала "Квартирка" - история семьи, в которой внезапно возникает кризис из-за измены одного из супругов. Ольга и Игорь, давно живущие вместе с дочерью Машей, сталкиваются с неожиданным поворотом: Игорь начинает отношения с Ксюшей, подругой их дочери. Разозленная Ольга принимает решительные меры - выгоняет мужа и подает на развод.
Игорь переезжает к Ксюше и ее матери Ирине, но обстоятельства заставляют его вернуться в прежнее жилище. Тем временем Маша встречает Кирилла, который не из Москвы, что добавляет сложностей в их отношения. Семья оказывается в ситуации тесного совместного проживания, где каждый ищет свой путь.
Ольга и Игорь приходят к выводу, что должны пожертвовать личными интересами ради счастья дочери. Они решают найти новых партнеров, которые не будут связаны "квартирным вопросом". Сериал показывает, как взрослые дети и родители пытаются наладить свою жизнь в условиях ограниченного пространства и изменений в отношениях.
