В начале XX века, в городе Ставрополе разворачивается таинственная история, где главным героем становится адвокат Ардашев. Все начинается с того, что пожилая домовладелица Загорская сталкивается с серией необъяснимых и пугающих событий в своем доме: свечи самовозгораются, из дымохода доносятся страшные звуки, а окна стучат по ночам. Ардашев приступает к расследованию, обследуя каждую комнату, но не находит логического объяснения происходящему.
В это же время на центральной площади города во время земляных работ обнаруживают скелет мужчины в форме поручика, который пролежал под землей более восьмидесяти лет. В карманах найденного тела находят часы с дарственной надписью, адресованную Игнатьеву - фамилией, которую носила госпожа Загорская до замужества.
События в доме и находка на площади начинают переплетаться, образуя запутанный клубок тайн. Адвокату Ардашеву предстоит разгадать загадку прошлого, чтобы прийти к ответу о настоящем. Каждое новое открытие приближает его к разгадке тайны персидского обоза и мистических явлений в доме Загорской. Вопросы о личности поручика, связь между ним и госпожой Загорской, а также истинная причина его смерти - все это становится частью детективной истории, полной неожиданных поворотов и загадочных улик.
